项目概况

 物业管理服务和第三方维保 招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2025年05月19日 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：************80901-******

项目名称：物业管理服务和第三方维保

预算编号： 1525-****** 

预算金额（元）： ******元（国库资金：******元；自筹资金：0元）

最高限价（元）： 包1-******.00元 

采购需求：

   包名称：物业管理服务和第三方维保 

   数量：1 

   预算金额（元）：******.00 

   简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：******消防系统维保、电梯系统维保、高压系统维保、空调系统维保、弱电系统维保、给排水维保、外墙清洗、虫害治理、垃圾清运和绿化养护等。 

合同履约期限： 该项目一招三年，第一年服务期满，经招标人考核合格后，双方可以续签合同两年。合同一年一签。服务期限具体起始时间以合同签订日期为准，首次服务期合同暂定为 2025年8月1日至 2026年7月31日。 

本项目（ 否 ）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展

3.本项目的特定资格要求： 3.1 本项目面向大、中、小、微型企业，事业法人、其他组织或自然人采购。
3.2 本项目不接受联合体形式投标。
3.3 未被列入《信用中国网站》（******）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（******）政府采购严重违法失信行为记录名单。 

三、获取招标文件

时间：2025年04月21日至2025年04月28日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市政府采购网

方式： 网上获取 

售价（元）： 0 

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年05月19日 09:30（北京时间）

投标地点：上海政府采购网（******）

开标时间： 2025年05月19日 09:30 

开标地点：上海政府采购网（******）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

******财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：******）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。
2、现场踏勘：2025年4月29日10时（北京时间），集合地点：上海市浦东新区迎春路520号。联系人：顾老师，联系电话：******。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：******管理中心

地 址：迎春路520号

联系方式：******

2.采购代理机构信息

名 称：上海市浦东新区政府采购中心

地 址：民生路1399号16楼

联系方式：******-936

3.项目联系方式

项目联系人：谭佳晟

电 话：******-936