为加强公众参与，发挥公众在我县规划管理中的作用，推进政务公开和依法行政，提高规划的科学性、可行性和可操作性，根据******人民政府关于汶上县等国土空间总体规划（2021-2035年）的批复》（鲁政字〔2024〕59号）等要求，现依法对《汶上县中都片区Czd-06街区控制性详细规划》（草案）规划内容进行社会公示，欢迎社会各界提出意见和建议。

一、公示内容

1.规划范围

东至宁民路，南至九华山路，西至光明路，北至政和路，总用地面积69.22公顷。

2.规划目标

打造全龄友好的高品质特色活力街区。

3.主导功能

居住生活、公共服务。

4.发展规模

规划城镇建设用地69.17公顷，人口规模1.41万人，地上住宅建筑总面积不大于49万平方米。

5.土地使用规划

规划总用地69.22公顷，其中城镇建设用地69.17公顷，陆地水域用地0.05公顷。城镇建设用地包括：

居住用地28.32公顷，占城镇建设用地的40.91%，均为二类城镇住宅用地。

公共管理与公共服务用地16.18公顷，占城镇建设用地的23.37%，包括文化用地、教育用地、医疗卫生用地、社会福利用地。

商业服务业用地3.43公顷，占城镇建设用地的4.96%，均为商业用地。

交通运输用地11.65公顷，占城镇建设用地的16.83%，包括城镇村道路用地、交通场站用地。

绿地与开敞空间用地9.59公顷，占城镇建设用地的13.85%，包括公园绿地、防护绿地。

规划陆地水域用地0.05公顷，占总用地的0.07%，均为河流水面。

6.道路系统规划

规划范围内道路包括城市主干路、次干路和支路三个等级。其中：

主干路：九华山路；

次干路：光明路、宁民路、政和路；

支路：市政路、曙光路。

7.重要控制线规划

道路红线：规划范围内九华山路红线宽度为54米，宁民路红线宽度为36米，光明路红线宽度为24米，政和路、市政路、曙光路红线宽度为30米。

城市绿线：规划公园绿地4.34公顷，规划防护绿地5.25公顷。

城市黄线：规划1处社会停车场，用地面积0.31公顷。

公益性公共服务设施用地控制线：规划文化设施1处，用地面积1.77******学校1处，用地面积4.45******小学2处，用地面积分别为5.22公顷、1.22******幼儿园（含幼托）2处，用地面积1.47******服务中心1处，用地面积1.32******服务中心1处，用地面积0.65公顷。

8.相关规划图

二、征集单位

汶上县自然资源和规划局

三、公示时间、地点及方式

1.公示时间

2025年7月22日—2025年8月20日

2.现场公示

******办事处。

3.网上公示

******人民政府政务网站。

四、反馈方式

1.电子邮箱：******

2.联系电话：******

3.监督电话：******

4.信件：寄往“汶上县自然资源和规划局国土空间规划科308室”(请注明“规划公示”字样)，邮编：272501

五、其他事项

对上述规划草案的意见应在公示期内提出，有效反馈意见需注明联系人真实姓名、身份信息、联系电话、联系地址。如反馈意见不准确、不完整或者无法进一步核对有关情况，或者反馈逾期，均视为无效意见，不予采纳。