一、招标条件

　　X31地块机构养老设施公建民营项目运营服务（项目编号：HC招[202******有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

　　二、项目概况

　　招标范围：X31地块机构养老设施公建民营项目运营服务。

　　招标预算金额：不涉及

　　项目地址：北京经济技术开发区河西区X31A6地块，东至博兴六路，西至博客雅苑，南至泰河二街，北至泰河一街。

　　合同履行期限：自合同签订之日起至X31项目正式运营满5年止，正式运营时间不得迟于2027年12月31日。

　　三、投标人资格要求

　　1.具有独立承担民事责任的能力；

　　2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　6.符合法律、行政法规规定的其他条件；

　　7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标；

　　8.近三年内没有骗取中标和严重违约问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；

　　9.未被信用中国网站（******）、中国政府采购网（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单。 

　　本项目 不允许 联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　招标文件获取时间：2025年12月11日09时00分至2025年12月17日17时00分（每天09:00至12:00，12:00至17:00）。

　　招标文件获取地址：电子邮箱（******）

　　招标文件获取方法：潜在投标单位须将以下材料扫描后在获取招标文件前以PDF格式（合并一册）******，且邮件正文内容需写明项目名称、单位名称、通讯地址、授权代表人、联系电话、接收招标文件的电子邮箱。材料要求：

　　法定代表人身份证明书原件（需写明所报项目名称、编号、办理事项：获取招标文件）及法定代表人的身份证复印件（加盖单位公章）【适用于法定代表人获取文件】或授权委托书原件（需写明所报项目名称、编号、办理事项：获取招标文件）、授权代表人身份证复印件（加盖单位公章）【适用于授权代表人获取文件】。

　　招标代理机构在收到潜在投标单位获取招标文件邮件后，将以邮件形式确认回复，并将发送招标文件获取登记表（格式）至潜在投标单位邮箱，潜在投标单位应及时查看邮件确认信息并将招标文件获取登记表打印后手签，******。招标代理机构在收到邮件后，将即时发放招标文件。

　　售价：人民币0元。

　　五、投标文件的递交

　　投标文件递交截止时间：2026年01月13日09时30分

　　投标文件递交方法：现场递交。

　　投标文件递交地址：北京经济技术开发区经海三路109号院67号楼二层201

　　其它说明：无

　　六、其他公告内容

　　其他公告内容：潜在投标单位必须向招标代理机构获取招标文件并登记备案才能递交投标文件。

　　七、公告发布媒介

　　本公告同时在中国招标投标公共服务平台和北京经济技术开发区官网上发布。

　　八、联系方式

　　招标人名称：中共北京市委经济技术开发区工委社会工作部

　　地址：北京经济技术开发区荣华中路15号朝林大厦

　　联系人：李老师、于老师

　　联系电话：010-******、010-******

******有限公司

　　地址：北京经济技术开发区经海三路109号院67号楼二层201

　　联系人：何江敏、李晓娟、周满堂

　　联系电话：010-******

　　电子邮件：******