我院近期拟对保洁运送及水电维修服务项目进行论证，现面向社会公示，诚邀符合条件的供应商参与本项目的前期调研论证，请有意参与本项目前期市场调研的单位进行报名，审核资料合格者，视为报名成功，否则其论证调研文件将被拒绝。

一、 项目信息

项目名称：保洁运送及水电维修服务采购项目

服务期：2年

预算金额：3800万。

递交文本数量：正本1份，副本1份

二、 调研内容：

（一）服务范围

负责1号楼门诊楼、2号楼影像楼、3号楼科研楼、5号楼外科楼、6号楼放疗楼、9号楼内科楼、10号楼教学楼、西部办公区（原劳服公司）1-3号楼、动物中心、肿瘤防治综合大楼（暂未启用）、外围公共区域、外环境区域和生活区公共区域。其中肿瘤防治综合大楼搬迁的病区、科室由原工人负责，新增的病区、科室、公区、停车场根据实际情况申请工人用量。

基本情况如下：

1. 门诊楼：整栋楼（1-6层、天台等）。

2. 影像楼：整栋楼（1-6层、天台等）。

3. 科研楼：整栋楼（含地下1层、1-11层、天台等）。

4. 外科楼：整栋楼（含地下1-3层、1-26层、天台等）。

5. 放疗楼：整栋楼（1-3层、天台等）。

6. 内科楼：整栋楼（含地下1层、1-12层、天台等）。

7. 教学楼：整栋楼（1-7层、天台等）

8. 动物中心：整栋楼（1-2层，其中一层暂未启用）

9.肿瘤防治综合大楼：（含地下1-2层，1-16层、天台等。暂未启用）

10. 外围环境：院区外环境、老干活动中心、生活区1-2号楼、生活区各栋楼公共区域、停车场、门前“三包”区域等。

（二）、服务内容

2.1保洁服务内容

保洁服务区域内的日常保洁和消毒；终末消毒；重点清洁和保养；周期保洁；高处除尘；地面湿拖、牵尘；垃圾清运；机械洗地；所有塑胶地板地面上蜡、抛光；所有大理石地面精面保养；玻璃清洁；家具保洁；全院窗帘、床帘拆除安装送洗以及其他工作人员安排的公务行为的保洁运送任务等。

2.2运送服务内容

2.2.1运送服务内容：

运送病人检查******医院交办的其他临时性院内外运送任务。

2.2.2运送服务内容说明：

医疗设备的运送，包括送修、报废或从库房中新领回科室的设备仪器；需经常移动到其他区域使用的检查仪器（10万元以上的贵重仪器或体积较大的设备的运送需医务人员跟机护送），不包括新进大型医疗设备的运送。

2.3外环境服务范围

全院外围的道路、广场、车道、台阶、水沟、绿化带及宿舍区的卫生；指定专人专车负责垃圾废物的收集工作，按照规定时间到各科室收集垃圾废物并清运至院内指定地点，严禁医疗废物、可回收物资、生活垃圾混合清运。

（三）、水电维修等服务内容

3.1******医院的水、电、路灯、照明、插座、阀门、水泵、水电表、井道、天台及地面排水沟等设施定时巡检与维修，负责各科室应急报修任务的完成，24小时值班，配合院区二次供水水池的清洗与检测、配合院区化粪池清理、配合院区内河水的管理与水位控制等。

******医院电梯的管理提高运送效率保障医疗运输工作的正常开展。

3.3其他维修、持证上岗工作。

按现行全院各科室(不含肿瘤防治大楼）工时岗位设置全院需保洁运送约346个工时岗，水电维修等技术性及管理人员工作约48个工时岗，合计394个工时岗。

（四）、服务要求：

1.供应商须自行对该项目进行现场测量并出具详细测量报告和人员配置方案。

******医院完全开放的配置标准，实际配置人数以临床需求为准。中标后现场白天上班时间为6:00-17:30，晚间上班时间为18:00-24:00及0:00-8:00，具体工时安排首先必须满足院方的现场服务需求。

3.供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工人工资，服务人员工资不得低于福建省福州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。

4.供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险（包括医疗、养老、工伤、失业、生育）。

5.供应商负责所有为项目提供服务的人工费、材料费（含物表消毒剂、各类清洁剂等）、洗消中心水电费、生活垃圾清运费，工具、设备等。

6.供应商使用的所有材料及产品必须符合国家规定，其产品质量必须达到国家有关质量和健康环保标准，使用前需要提供产品合格证、质量标准和产品化验单。不得对采购人及周围的环境造成二次污染，采购人有权检查、评估并有权拒绝使用不符合标准的清洁用品及材料；浓度需符合采购人的要求。

7.投标人必须响应采购人的服务要求及考核要求。

三、 报名时需携带以下资料：

1、公司营业执照。

2、参与项目调研供应商代表的个人授权函（需加盖供应商公章）和身份证复印件。

四、 调研会需携带以下资料

（一）公司营业执照。

（二）提供参与调研单位代表的个人授权函（需加盖供应商公章）和身份证复印件。

******医院清单及相关保洁运送及水电维修服务业绩证明材料（若有）。

（四）项目服务方案：提供参与项目的整体服务方案，方案内容包括：

1.服务运作流程整体方案（含服务内容、服务频次等）；

2.信息化管理方案；

3.监管及质量控制方案；

4.新旧物业服务交接方案；

5.防止交叉感染措施方案；

6.应急管理机制及突发事件应急方案；

7.拟投入本项目的主要设备、材料，保洁、运送等所需的设备与工具材料；

8.人员培训及考核方案；

9.人员配置表，并附上拟投入本项目的项目各岗位负责人及相关专业的专职管理和技术人员的履历及相关岗位责任描述，附物业管理专业人员职业资格证书复印件。

10、相关的预算建议（2年报价）

（备注：以上资料提交时请按顺序编排目录及页码，并加盖公章）

五、 其他说明：

1、报名时间：2025年6月20日至2025年 6 月26日(节假日除外)8：00-12：00或14：30-17：30

******医院科研楼总务科

2、调研时间：2025年 6 月 27日8:30时

******医院科研楼一楼会议室

联系人******医院

联系电话 ：0591-******

4.******医院官网通知，以最新公告为准。

******医院

2025年6月19日